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This thesis explores how socially responsible "Société Civile de Placement Immobilier" (SCPI) investments in the French Real Estate sector can drive sustainable development and positive social-environmental impacts. Through a funnel qualitative approach and a qualitative coding approach, data is systematically collected from interviews, annual reports, press releases, sustainability reports, and academic literature. In a climate-crisis era, SCPIs are explored as vehicles for addressing environmental and social issues. Given substantial energy use and emissions from buildings in Europe, the study underscores the potential of the real estate sector to catalyze positive change through green modernization, energy efficiency practices, and sustainable materials adoption. The findings highlight SCPIs, characterized by long-term outlooks, diverse assets, and dual financial-impact returns, as vehicles for supporting impactful environmental and social initiatives. They enable targeted investments that directly benefit communities, foster green projects, and influence industry standards. Their structured nature and regulatory oversight enforce accountability, supported by government commitment for sustainable practices and aligned with broader global sustainability endeavors. Finally, this study emphasizes SCPIs' multifaceted potential to effect positive change by combining financial returns with quantifiable societal and environmental benefits, thereby steering the real estate landscape towards a more sustainable path.
Esta tese explora como os investimentos socialmente responsáveis em "Société Civile de Placement Immobilier" (SCPI) no setor imobiliário francês podem impulsionar o desenvolvimento sustentável e impactos socioambientais positivos. Por meio de uma abordagem qualitativa, dados são sistematicamente coletados de entrevistas, relatórios anuais, comunicados de imprensa, relatórios de sustentabilidade e literatura acadêmica. Em uma era de crise climática, as SCPIs são analisadas como veículos para abordar questões ambientais e sociais. Dada a considerável utilização de energia e emissões provenientes de edifícios na Europa, o estudo destaca o potencial do setor imobiliário para catalisar mudanças positivas por meio de modernização sustentável, práticas de eficiência energética e adoção de materiais sustentáveis. Os resultados enfatizam as SCPIs, caracterizadas por perspectivas de longo prazo, ativos diversos e retornos financeiros e de impacto duplo, como veículos para apoiar iniciativas ambientais e sociais impactantes. Elas permitem investimentos direcionados que beneficiam comunidades, promovem projetos verdes e influenciam padrões do setor. Sua estrutura organizacional e supervisão regulatória reforçam a responsabilidade, respaldada pelo compromisso governamental com práticas sustentáveis e alinhada com esforços globais de sustentabilidade. Finalmente, este estudo enfatiza o potencial multifacetado das SCPIs para promover mudanças positivas, combinando retornos financeiros com benefícios socioambientais mensuráveis, direcionando assim o cenário imobiliário para um caminho mais sustentável.
Esta tese explora como os investimentos socialmente responsáveis em "Société Civile de Placement Immobilier" (SCPI) no setor imobiliário francês podem impulsionar o desenvolvimento sustentável e impactos socioambientais positivos. Por meio de uma abordagem qualitativa, dados são sistematicamente coletados de entrevistas, relatórios anuais, comunicados de imprensa, relatórios de sustentabilidade e literatura acadêmica. Em uma era de crise climática, as SCPIs são analisadas como veículos para abordar questões ambientais e sociais. Dada a considerável utilização de energia e emissões provenientes de edifícios na Europa, o estudo destaca o potencial do setor imobiliário para catalisar mudanças positivas por meio de modernização sustentável, práticas de eficiência energética e adoção de materiais sustentáveis. Os resultados enfatizam as SCPIs, caracterizadas por perspectivas de longo prazo, ativos diversos e retornos financeiros e de impacto duplo, como veículos para apoiar iniciativas ambientais e sociais impactantes. Elas permitem investimentos direcionados que beneficiam comunidades, promovem projetos verdes e influenciam padrões do setor. Sua estrutura organizacional e supervisão regulatória reforçam a responsabilidade, respaldada pelo compromisso governamental com práticas sustentáveis e alinhada com esforços globais de sustentabilidade. Finalmente, este estudo enfatiza o potencial multifacetado das SCPIs para promover mudanças positivas, combinando retornos financeiros com benefícios socioambientais mensuráveis, direcionando assim o cenário imobiliário para um caminho mais sustentável.
Descrição
Palavras-chave
Impact investing Socially responsible investing (SRI) Positive social-environmental impacts Real estate sector Sustainable development Investimento de impacto Investimento socialmente responsável (SRI) Impactos sociais-ambientais positivos Setor imobiliário Desenvolvimento sustentável