Utilize este identificador para referenciar este registo: http://hdl.handle.net/10400.14/8856
Título: Aversão às perdas no comportamento do consumidor e a dinâmica de curto prazo dos preços das habitações
Autor: Bernardes, Luis Guilherme
Carvalho, Joaquim Montezuma de
Palavras-chave: Mercado de habitação
Eficiência
Aversão às perdas
Comportamento
Consumo
Data: 2001
Editora: Universidade Católica Portuguesa. Instituto Universitário de Desenvolvimento e Promoção Social
Citação: BERNARDES, Luís Guilherme ; CARVALHO, Joaquim Montezuma de - Aversão às perdas no comportamento do consumidor e a dinâmica de curto prazo dos preços das habitações. Gestão e Desenvolvimento. Viseu. ISSN 0872-556X. Nº 10 (2001), p. 131-161.
Resumo: Este artigo incorpora o fenómeno de aversão às perdas, observado no comportamento dos consumidores, no estudo da dinâmica de curto prazo dos preços das habitações. Os resultados obtidos vêm ao encontro da literatura existente sobre a eficiência do mercado habitacional, que sugere que os “booms” verificados nos preços das habitações resultam de expectativas míopes em relação à evolução desses preços, mais do que de alterações significativas nos fundamentais do mercado. O contributo principal deste artigo é o de propor uma explicação para o que, na ausência de choques importantes nos fundamentais, desencadeia este comportamento míope e consequente evolução irracional dos preços. A nossa conclusão essencial é que a psicologia dos investidores assume um papel fundamental mesmo na fase inicial dos ciclos habitacionais. Especificamente, a aversão às perdas no comportamento dos consumidores significa que uma simples inversão no ciclo de rendimento pode ser suficiente para iniciar ou terminar um período de rápida expansão dos preços das habitações. Evidência empírica obtida no mercado habitacional de Lisboa é consistente com esta hipótese e sugere a importância de testes quantitativos deste efeito a um nível não agregado.
Peer review: yes
URI: http://hdl.handle.net/10400.14/8856
ISSN: 0872-556X
Aparece nas colecções:RGD - Nº 010 (2001)

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